Stadthaus mit 3 behindertengerechten Wohneinheiten, Augsburg-Oberhausen

Kurzbeschreibung

Das sehr knappe Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet des Stadtteils Oberhausen. Gegenüber steht die denkmalgeschützte Kirche St. Peter und Paul mit Pfarrhof und begrüntem Garten.
Der schlichte, zweigeschossige Baukörper erhält an der Südwestecke mit einem erkerähnlichem Fensterelement eine Akzentuierung. Der Eingang erfolgt von der verkehrsberuhigten Nordfriedhofstrasse, ist überdacht und nach innen gezogen.
Das behindertengerechte Zweifamilienhaus hat neben dem Treppenhaus einen Aufzug vom EG bis ins DG. Das steile und versetzte Satteldach umschließt einen großes Dachraum, über dem Flachdachbereich zur Westseite erschließt sich von hier aus eine großzügige Dachterrasse. Diese dient als Ersatz für die äußerst kleine Gartenfläche auf dem innerstädtischen Grundstück.
Die beiden Wohnungen haben große Wohn-/ Essräume im Süden mit Bezug zum gegenüberliegenden Pfarrgarten. Der schmale Gartenhof zum östlichen Nachbarn hin, ist als Freifläche dem Erdgeschoß zugeordnet.
Die Konstruktion ist ein konventioneller Mauerwerksbau mit einem Holzdachstuhl. Das Gebäude wurde nicht unterkellert, die notwendigen Abstellräume sind im Erdgeschoß untergebracht.

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